恒大流動性緊缺再現一角，恒大財富被爆無法兌付。許家印放出豪言，“我可以一無所有，但恒大財富的投資者不能一無所有！”

　　許家印回應兌付危機

　　9月10日，恒大集團董事局主席許家印在恒大財富專題會上表示，要確保所有到期的財富產品盡早全部兌付，一分錢都不能少。

　　許家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒有改變：員工隊伍強大的戰斗力沒有改變、規模充足且布局合理的土儲沒有改變、打造高品質社區的能力沒有改變，恒大還是原來那個恒大，年銷售規模7000億的基本面沒有改變。接下來恒大各級領導干部要帶領全體員工，全力復工復產，全力保交樓，全力做好銷售，恢復正常經營，這也是恒大財富產品兌付的最大保證。

　　“我可以一無所有，但恒大財富的投資者不能一無所有！”許家印說，兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發生過、今后也絕不會發生，要按既定的兌付方案千方百計爭取比計劃提早兌付。

　　恒大財富(原名恒大金服)是恒大集團旗下一款資產管理產品。據官網介紹，恒大財富業務板塊主要分為財富管理咨詢和社區金融兩類，前者為合格投資者提供高端理財、私募投資等定制化投資理財咨詢服務；后者依托恒大地產廣大業主提供全方位的社區金融服務。

　　天眼查顯示，恒大金融財富管理(深圳)有限公司成立于2015年，由恒大集團全資持股，法定代表人為杜亮。

　　恒大財富近日出現疑似暴雷傳聞。網傳截圖顯示，名為“恒大財富營銷大群”的群組產生內訌，部分一線員工指稱產品無法兌付需要安撫客戶，而高管領導對此沒有回應甚至可以提前兌付。

　　還有自稱為恒大前員工的投資者表示，曾購買恒大財富2017年面向高管發行的兩期產品，單筆認購起點為300萬元，期限兩年，預期年化收益率25%。根據該員工的說法，這兩期產品在2019年時被展期至2021年，目前仍未獲得兌付，而恒大在8月份選擇性兌付了現任高管購買的理財。

　　當晚，深圳市地方金融監督管理局表示，近日，網絡流傳《關于“恒大金服”周期補償事項通知》。經核實，該通知系偽造，非深圳市地方金融監督管理局出具，該局已向公安機關報案。

　　多項措施緩解資金緊缺

　　恒大集團正處債務危機之中，流動性緊張的消息頻現。據香港經濟日報近日報道，4名知情人士指出，恒大通知兩間銀行暫停支付9月21日到期的貸款利息。恒大本周告知其中一間銀行，集團財務不會簽字同意支付利息，并要求銀行等待即將敲定的展期方案。對此，恒大方面暫未有回應。

　　據公司財報，中國恒大(3333.HK)上半年營業收入為2226.9億元，同比下降16.5%。核心凈利潤為105億元，相較去年同期的147.6億元下降40.6%。但以歸母凈利潤來看，公司股東應占溢利143.83億元，同比增長120%，少數股東虧損38.84億元。

　　公司在財報中坦言，集團存在借款違約及正常業務過程以外的訴訟風險。一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付，導致部分項目停工。公司正與供應商及建筑承包商洽談，通過延期支付或以物業抵扣欠款，爭取項目復工。

　　針對外界對其流動性的關注，中國恒大披露了近期一系列的改善措施，包括出售旗下資產、調整項目開發時間、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期及引入投資者等。

　　值得一提的是，9月1日，恒大集團高調舉行“保交樓”軍令狀簽署大會。集團8位副總裁率八大保交樓專項工作組以及各省公司董事長率班子成員、項目總，鄭重簽署了“保交樓”軍令狀。在恒大集團董事局主席許家印的帶領下，集團上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設，保質保量完成樓盤交付。 更多內容請看《許家印現身！恒大高管簽“保交樓”軍令狀，還要“打折賣房”？》

　　恒大系股票及債券近日價格震蕩，9月9日恒大債券全線收跌，10日部分反彈，“20恒大01”跌5.23%，“20恒大02”漲11.97%。中國恒大、恒大汽車、恒大物業10日分別漲1.97%、2.03%、1.51%。

（文章來源：證券時報）